Những ngôi nhà dưới thời Martin Roberts của Hammer đã đưa ra cảnh báo cho người mua sau khi anh ta phát hiện ra một vấn đề lớn với một tài sản. Trong phần thứ bảy của chương trình BBC đình đám, người dẫn chương trình đã mạo hiểm đến Swansea, thành phố lớn thứ hai của xứ Wales, để kiểm tra một ngôi nhà bán định giá để bán đấu giá.
Khách sạn, với mức giá yêu cầu là 80.000 bảng, đã không gây ấn tượng với Martin ngay lập tức khi anh mô tả nhà bếp là ‘cũ và hẹn hò’ và quá nhỏ cho một ngôi nhà bán định cư.
Bài viết tiếp tục dưới quảng cáo
Khi anh ấy đi thăm nhà, anh ấy lưu ý rằng trong khi nó ở trong ‘tình trạng hợp lý’ và có những tác phẩm của một ngôi nhà gia đình tốt, nó vẫn cần phải làm việc đáng kể.
Đi xuống cầu thang, Martin nhanh chóng nhấn mạnh một mối quan tâm đáng kể đối với những người mua tiềm năng, cảnh báo thẳng thắn: “Có một con ruồi nhỏ trong thuốc mỡ trong một tài sản khá tốt và đó là thực tế là nó cho thuê”, báo cáo của Wales Online.
Ông chỉ ra rằng việc cho thuê không phải là vấn đề, ngoại trừ việc chỉ còn 44 năm trong hợp đồng thuê, có thể ngăn chặn những người cho vay thế chấp.
Ngôi nhà dưới ngôi sao búa Martin Roberts bị cản trở bởi tài sản ‘rất lạ’ (hình ảnh: BBC)
Martin xây dựng: “Bạn sẽ cần xem xét có khả năng mở rộng hợp đồng thuê hoặc lý tưởng mua quyền sở hữu miễn phí. Để mở rộng hoặc mua một khoản miễn phí, bạn phải là chủ sở hữu của tài sản trong ít nhất hai năm, vì vậy đó có thể là một hoạt động tốn thời gian.”
Ông nhận xét: “Điều đó cũng có nghĩa là nơi này có thể sẽ phải được mua bởi một người mua tiền mặt vì hợp đồng thuê ngắn hiện tại sẽ gây khó khăn cho việc thế chấp.”
Tình huống không được cải thiện khi Martin kiểm tra khu vườn và nhận thấy một vết nứt gần cống, nhận xét: “Có một thứ khác có thể kết thúc bữa tối của một con chó bên phải.
“Trong những trường hợp bình thường, tôi sẽ nói ‘Yeah, bất cứ điều gì’ tuy nhiên thực tế là đúng bởi cống này mang lại cho tôi sự quan tâm và tôi tự hỏi nó đang làm gì với nền tảng của ngôi nhà.”
Mark là người mua dũng cảm, người đảm nhận nhiệm vụ chuyển đổi tài sản (hình ảnh: BBC)
Mark, người đã cống hiến cho việc cải tạo tài sản sau khi rời công việc của mình với tư cách là một thợ điện, là cá nhân gan dạ đã quyết định thực hiện thử thách tân trang lại ngôi nhà.
Để đối phó với những lo lắng của Martin, Mark nói: “Thành thật mà nói, tôi nghĩ rằng đó chỉ là một con đường bị đặt ra bởi vì trên báo cáo rằng trong gói pháp lý, không có đề cập đến bất cứ điều gì không mong muốn.”
Ông giải thích thêm: “Mối quan tâm lớn nhất là hợp đồng thuê rất ngắn nhưng có thể mua miễn phí vì các chủ sở hữu trước đó đã đặt bóng lăn nên tôi đã liên lạc với người miễn phí và hỏi tôi có thể tiếp tục với nó không và họ nói có.”
Sau khi có được ngôi nhà với giá 105.000 bảng, Martin đã hoàn thành việc cải tạo trong ngân sách 11.000 bảng của mình và đại lý bất động sản địa phương Kayley Jones tin rằng Mark đã đầu tư hiểu biết khi ông chuẩn bị đưa tài sản được tân trang lại trên thị trường.
Những ngôi nhà dưới búa phát sóng trên BBC One và iPlayer
Nguồn Express