Airbnb phải đối mặt với phản ứng dữ dội ở Toronto và Paris | Công nghệ

0
10


Airbnb đã phải chịu áp lực mới từ cả hai bờ Đại Tây Dương, với việc Toronto giành được một chiến thắng lớn trước sự phát triển của các khách sạn ma của Cameron, Paris và Paris tố cáo một thỏa thuận rủi ro, giữa các ủy ban Olympic và công ty cho thuê ngắn hạn.

Sau gần hai năm kháng cáo, một tòa án ở Ontario đã ra phán quyết ủng hộ các quy định được thông qua bởi Toronto, thành phố lớn nhất Canada, nhằm mục đích cai trị trong các dịch vụ cho thuê ngắn hạn.

Các quy tắc mới buộc các nhà khai thác phải sống tại các ngôi nhà mà họ liệt kê trực tuyến, bao gồm cả những người được đăng lên Airbnb; giới hạn họ liệt kê ba phòng ngủ cùng một lúc; và buộc họ phải đăng ký để thuê không gian.

Trong những năm gần đây, Toronto đã vật lộn với tình trạng thiếu nhà ở, với tỷ lệ trống cho các đơn vị cho thuê dao động khoảng 1,1%, dưới mức lãi suất khỏe mạnh của 3%. Phần lớn sự thất vọng cho cuộc khủng hoảng đã nhắm vào Airbnb. Các nhà phê bình cho rằng nó khuyến khích chủ nhà loại bỏ các đơn vị cho thuê khỏi thị trường dài hạn; nghiên cứu cho thấy sự hiện diện của Airbnb loại bỏ hàng ngàn đơn vị cho thuê khỏi thị trường.

Người phát ngôn của công ty có trụ sở tại San Francisco cho biết các quy tắc của Toronto sẽ trừng phạt bất công các chủ nhà có trách nhiệm, nhưng nó sẽ làm việc với thành phố khi các quy định có hiệu lực.

John Tory, thị trưởng Toronto, nói: Đây là một tin tốt cho người dân Toronto và là một bước đi đúng hướng khi điều chỉnh các dịch vụ cho thuê ngắn hạn và giữ cho khu phố của chúng tôi có thể sống được.

Quyết định này có thể dẫn đến 5.000 đơn vị cho thuê dài hạn quay trở lại thị trường, theo thẩm phán tòa án Scott Tousaw. Bất kể con số nào, một thực tế là không thể chối cãi: mỗi đơn vị chuyên dụng (cho thuê ngắn hạn) thay thế một hộ gia đình vĩnh viễn. Gia đình đó phải tìm một nơi khác để sống, anh viết.

Hội chợ Canada, một nhóm vận động tìm kiếm các quy tắc mạnh mẽ hơn, đã gọi người cầm quyền là một chiến thắng lớn cho người thuê nhà. Phần lớn chủ tịch Lý luận phản ánh quan điểm của chúng tôi và xác nhận rằng chúng tôi đã ủng hộ hợp lý cho các quy tắc công bằng ngay từ đầu, nó nói.

Mặc dù phán quyết của tòa án sẽ giảm bớt tình trạng thiếu nguồn cung trong những tháng tới, nhiều người dân vẫn đang vật lộn để trang trải chi phí thuê nhà. Một cuộc khảo sát của Chỉ số Nhà cho thuê Canada tìm Toronto là người cực kỳ khó tin, với cư dân thường sử dụng hơn một nửa thu nhập của họ để trả tiền thuê nhà.

Các quan chức ở Paris cũng đổ lỗi Airbnb vì đã gây ra sự thiếu hụt tài sản cho thuê dài hạn trong thành phố, đẩy giá thuê và buộc tầng lớp trung lưu phải ra đi.

Vào thứ ba, thị trưởng thành phố, Anne Hidalgo, đã bày tỏ quyết tâm của mình về việc cố gắng kiềm chế Airbnb và đe dọa sẽ cấm nó ở một số khu vực trung tâm Paris.

Thủ đô của Pháp là một trong những thị trường lớn nhất của Airbnb, với ước tính 60.000 danh sách, tăng từ chỉ 4.000 trong năm 2012. Công ty đã ký một cuộc tranh cãi hợp đồng tài trợ chín năm với Ủy ban Olympic quốc tế (IOC) vào thứ Hai.

Hidalgo, một nhà xã hội đang tìm cách tái đắc cử vào năm tới, đã đưa ra các biện pháp buộc chủ sở hữu Airbnb giới hạn tiền thuê nhà tới 120 đêm một năm và đăng ký tài sản của họ với City Hall, nơi đang thực hiện hành động pháp lý với giá 12,5 triệu euro ( 10,7 triệu bảng) phạt tiền đối với công ty vì đã không loại bỏ những người không làm như vậy.

Trong một bức thư gửi cho người đứng đầu IOC, Thomas Bach, trước thỏa thuận Thứ Hai, Hidalgo cảnh báo rằng bất kỳ sự ràng buộc nào cũng sẽ có rủi ro. Bằng cách loại bỏ một số lượng đáng kể các nhà nghỉ từ Paris, Airbnb góp phần tăng giá thuê và làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu căn hộ trên thị trường cho thuê, với chi phí cho tất cả người dân Paris, đặc biệt là tầng lớp trung lưu, Mitch Hidalgo viết. Cô cáo buộc Airbnb của những người gây bất ổn cho các doanh nghiệp địa phương và cạnh tranh gay gắt với các khách sạn truyền thống.

Thị trưởng đã đe dọa sẽ kiềm chế nghiêm trọng và thậm chí cấm cho thuê du lịch ngắn hạn ở các khu vực của thành phố nếu những hạn chế chặt chẽ hơn không được đưa ra. Tháng trước, thượng viện Pháp, Sénat, đã phê chuẩn một biện pháp cho phép chính quyền địa phương ở Pháp giảm số đêm cho thuê tối đa xuống còn từ 60 đến 120, nhưng động thái này khó có thể vượt qua Quốc hội tập hợp.

Jean-François Martins, phó thị trưởng phụ trách thể thao và du lịch, cho biết, nếu Hidalgo được bầu lại, Tòa thị chính sẽ tổ chức một cuộc trưng cầu dân ý ngay sau cuộc bầu cử vào năm tới để người Paris có thể quyết định điều kiện sử dụng Airbnb trong thành phố.

Cô ấy tin rằng Airbnb có tác động bất chính đến nhà ở. Người Paris sẽ có nhiều lựa chọn, bao gồm cả khả năng cấm Airbnb ở một số khu vực nhất định, ông nói.

Joe Gebbia, đồng sáng lập Airbnb, cho biết quan hệ đối tác của IOC, sẽ đảm bảo rằng Thế vận hội là một trò chơi bao gồm, dễ tiếp cận và bền vững nhất.

Nhưng Ian Brossat, phó thị trưởng phụ trách nhà ở, cho biết ông rất hối hận về sự lựa chọn của đối tác IOC, tại thời điểm nhiều thành phố ở Châu Âu và thế giới đang chiến đấu chống lại Airbnbv.

Trên Twitter, ông đã viết: Hồi (Đó là) hoàn toàn vô trách nhiệm với những hậu quả tai hại mà Airbnb đã gây ra cho các thị trấn và thành phố của chúng ta. Chúng tôi đang làm việc với một công ty không có phương tiện để trả thuế ở Pháp nhưng có thể tìm phương tiện để ký hợp đồng với IOC.





Nguồn The Guardian

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.