Bài thuyết trình của WeWork có những con số mà các nhà phê bình nói nên có trong IPO

0
4


  • Chúng tôi làm việc vào thứ Sáu đã phát hành một bài thuyết trình của nhà đầu tư cho thấy các nhà lãnh đạo mới của nó đang cố gắng vượt qua quá khứ như thế nào.
  • Trong số những điều khác, bài thuyết trình cho thấy công ty có kế hoạch tập trung vào làm việc với các công ty lớn, một nhóm khách hàng mà đồng giám đốc điều hành Artie Minson nói với Business Insider đầu năm nay là rất quan trọng cho sự tăng trưởng.
  • Trong tài liệu, WeWork lần đầu tiên công khai dữ liệu cụ thể về chiếm dụng vị trí và các số liệu khác.
  • Công ty đã bị chỉ trích vì không công bố những con số như vậy trong hồ sơ của mình để công khai, một nỗ lực cuối cùng đã bị hủy bỏ trước sự phản kháng của nhà đầu tư.
  • Đọc tất cả phạm vi bảo hiểm WeWork của Business Insider tại đây.

WeWork vào thứ Sáu đã phát hành một bài thuyết trình của nhà đầu tư cung cấp các chi tiết mới về kế hoạch kinh doanh và quay vòng của nó.

Các Trình bày 49 slide, xuất hiện từ giữa tháng 10, cung cấp dữ liệu về các hoạt động của công ty mà công ty đã không đưa vào các hồ sơ mà họ đã thực hiện cho đợt chào bán công khai ban đầu bị hủy bỏ. Kế hoạch quay vòng mà nó đưa ra là một phiên bản đầu tiên vẫn còn trong công trình, một nguồn tin cho biết.

Kế hoạch được đưa ra trong bài thuyết trình kêu gọi WeWork cắt giảm việc làm trong các nhóm hành chính và tổng hợp, tại chi nhánh liên doanh và trong "các chức năng liên quan đến tăng trưởng". Theo kế hoạch, nó sẽ không cắt giảm các nhóm cộng đồng quản lý các tòa nhà của mình. Trong tài liệu, lãnh đạo mới của công ty cũng phác thảo kế hoạch bán hoặc thanh lý các khoản đầu tư không cốt lõi, bao gồm công ty sóng hồ Wavegarden, công ty đồng nghiệp tập trung vào phụ nữ The Wing và nhà tổ chức nhóm trực tuyến Meetup.

Từ giữa tháng 10, WeWork đã chuyển sang cắt giảm hoặc thu hẹp một số doanh nghiệp, bắt đầu sa thải tại trường mã hóa bootcamp Trường Flatiron vào thứ năm và tại Gặp gỡ vào thứ haiđưa máy bay riêng của công ty lên để bán, như Business Insider đã báo cáo trước đây.

Bài thuyết trình tuyên bố rằng các kế hoạch của WeWork, như một phần của kế hoạch quay vòng, tập trung vào làm việc với các công ty có hơn 500 nhân viên, một nhóm khách hàng đồng giám đốc điều hành Artie Minson nói với Business Insider đầu năm nay là rất quan trọng cho sự phát triển trong tương lai của nó.

Trong tài liệu, WeWork, lần đầu tiên, công khai dữ liệu cụ thể về chiếm dụng tại các địa điểm khác nhau và dữ liệu khác.

WeWork tiết lộ dữ liệu chiếm chỗ mới

WeWork S1

Hồ sơ chào bán công khai ban đầu của WeWork bao gồm nhiều trang ảnh về các địa điểm của WeWork và phương châm Thời đại mới.

Chúng tôi làm việc


Các nhà đầu tư tiềm năng chỉ trích công ty đã không công bố thông tin như vậy trong hồ sơ của mình để công khai, một nỗ lực cuối cùng đã bị bỏ rơi khi đối mặt với sự kháng cự mạnh mẽ từ thị trường. Thay thế, người chơi rộng rãi nộp đơn mở ra với một sự cống hiến "cho năng lượng của chúng tôi – lớn hơn bất kỳ ai trong chúng tôi, nhưng bên trong mỗi chúng tôi" và bao gồm nhiều trang ảnh bóng về các địa điểm của WeWork, lời chứng thực của khách hàng và phương châm Thời đại mới.

Tính đến tháng 9, theo bài thuyết trình, WeWork đã có 600 vị trí và 676.000 bàn. Nhìn chung, tỷ lệ lấp đầy của nó ở mức 80%. Để so sánh, đối thủ đồng nghiệp IWG, trước đây gọi là Regus, có tỷ lệ lấp đầy là 69%, theo báo cáo thu nhập gần đây nhất của công ty vào tháng Tám. Các địa điểm WeWork đã được mở trong hơn hai năm trung bình chiếm 89%.

WeWork cũng nói rằng sẽ rẻ hơn khi thêm nhiều bàn. Trong năm 2014, nó đã chi 7.300 đô la mỗi bàn, so với 3.700 đô la mỗi bàn trong nửa đầu năm nay.

Lần đầu tiên, công ty cũng đánh vần cách thức hoạt động của mô hình kinh doanh trên cơ sở mỗi mét vuông:

Trình bày nhà đầu tư WeWork

Chúng tôi làm việc


Các nhà lãnh đạo mới của WeWork đang báo hiệu một sự phá vỡ từ quá khứ

Trong bài thuyết trình, đội ngũ lãnh đạo mới của WeWork – chủ tịch Marcelo Claure và đồng CEO của Artie Minson và Sebastian Gunningham – nói rõ rằng họ đang cố gắng chia tay với công ty gần đây.

Dưới sự đồng sáng lập và Giám đốc điều hành trước đây Adam Neumann, WeWork đã phát triển từ một ý tưởng lên 528 địa điểm và 12.000 nhân viên trong chín năm. Nhưng công ty đã vật lộn với các vấn đề quản trị và một mạng lưới các xung đột lợi ích, nhiều trong số đó đã được đưa ra ánh sáng vào giữa tháng 8 với các tài liệu IPO của nó. Nhà đầu tư và giới truyền thông xem xét kỹ lưỡng những vấn đề đó và trách nhiệm của Neumann cuối cùng đã khiến hội đồng quản trị của WeWork hất cẳng Neumann, gọi tên hai đồng CEO, và đưa vào Claure.

Trong một slide, công ty đã so sánh quá khứ của mình, dưới sự đồng sáng lập và sau đó là CEO Adam Neumann, với tương lai của nó:

Trượt nhà đầu tư WeWork

Chúng tôi làm việc


Liên lạc! Liên hệ với phóng viên này qua ứng dụng nhắn tin được mã hóa Tín hiệu theo số +1 (646) 768-1627 bằng điện thoại không làm việc, gửi email tại [email protected]hoặc Twitter DM tại @MeghanEMorris. (Vui lòng quảng cáo bằng email chỉ bằng email.) Bạn cũng có thể liên hệ với Business Insider một cách an toàn thông qua SecureDrop.



Nguồn Business Insider

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây