Các công cụ mới đơn giản hóa việc tự quản lý bởi các đồng sở hữu

0
4



Theo lịch trình để có hiệu lực vào 1st Tháng 6 năm 2020 (nếu pháp lệnh ngày 31 tháng 10 tổ chức thì sẽ được Quốc hội phê chuẩn trong thời gian này), cải cách đồng sở hữu trao thêm quyền hạn cho các hội đồng công đoàn. Đồng sở hữu được khuyến khích tích cực hơn trong việc quản lý tòa nhà của họ: "Giữa công cụ kỹ thuật số và các quy tắc mới này, mọi thứ đều kết hợp với nhau cho các công thức lai giữa người ủy thác tình nguyện và sự giúp đỡ của các chuyên gia phát triển", dự đoán Emile Hagège, giám đốc hiệp hội của các giám đốc đồng sở hữu, cố vấn cho nhiều tình nguyện viên trên khắp nước Pháp.

Bài viết dành riêng cho thuê bao của chúng tôi Đọc thêm Đồng sở hữu: tại sao rất ghét?

Trang web BestCopro cung cấp, ví dụ, nền tảng tương tác của nó cho các nhà quản lý, chuyên gia và không chuyên nghiệp, để kiểm soát tải. Đối tác của nó ChouetteCopro cung cấp cho cư dân, đồng sở hữu và chủ nhà, và người thuê của họ, người quản lý của họ, nhưng cũng là nhà cung cấp dịch vụ kỹ thuật, một công cụ truyền thông để trao đổi tất cả các tin tức về công việc được thực hiện, trong tiến trình hoặc để làm, để báo cáo về sự thất bại , thông báo sự xuất hiện của một nhà cung cấp, vv Một trăm người được ủy thác đã có sự truy đòi nó.

Hình thức hợp tác

Theo Hiệp hội Nhà ở Người tiêu dùng, 53% người đồng sở hữu đổ lỗi cho người được ủy thác của họ là thiếu phản ứng và minh bạch. Syndicalur, nhà môi giới, do đó đề xuất giúp các hội đồng công đoàn chọn một người quản lý chuyên nghiệp bằng cách thường xuyên đưa họ vào cạnh tranh. Bellman, một công ty chuyên nghiệp tự nhận là "sáng tạo", đến sáu tháng sau khi thành lập, để tăng 2 triệu euro và đề xuất một tỷ lệ theo mức độ hài lòng của các đồng sở hữu. Ông phụ thuộc rất nhiều vào công cụ kỹ thuật số để giải phóng thời gian và chăm sóc tốt hơn các tòa nhà của mình.

"Trên thực tế, các đồng chủ sở hữu có khả năng quản lý tòa nhà tốt nhất hàng ngày và mục tiêu của chúng tôi là 80% nhà chung cư được tự quản lý"Raphaël Di Meglio, người tạo ra illiCopro, một start-up được tạo ra vào năm 2017, đã thuyết phục được 800 công đoàn tham gia các dịch vụ của mình, đã thanh toán 8 euro mỗi tháng và mỗi lô. ảo tưởng .

"Tòa nhà của chúng tôi đã được quản lý trong hai mươi lăm năm bởi một công ty chuyên nghiệpJean-Luc Viguier, người về hưu và là thành viên của hội đồng công đoàn của tòa nhà gồm năm mươi lăm ngôi nhà của ông, nằm ở Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Nhưng ngày quản lý tòa nhà ngã bệnh, cô không được thay thế, và các tập tin bị trì hoãn. Chẳng hạn, anh ta đã phải chờ vài tháng và chịu nhiều vụ trộm và xuống cấp trước khi cửa đỗ xe được sửa chữa. " Hội đồng công đoàn của ông đã nhảy vào năm 2017, tách khỏi người được ủy thác của ông và tham gia illiCopro.



Nguồn LeMonde

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.