30.9 C
Ho Chi Minh City
Thứ Bảy, Tháng Chín 18, 2021

Giá nhà ở RISE khoảng 3.500 bảng vì sự chậm trễ của Brexit khuyến khích người mua | Tài chính cá nhân | Tài chính


Giá chào bán trung bình của các bất động sản tăng gần 3.500 bảng, đánh dấu mức tăng hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 3 năm 2018. Trên toàn nước Anh, giá trung bình của các bất động sản mới trên thị trường tăng trung bình 1,1% trong tháng đến ngày 6 tháng 4, mức tăng £ 3,447, Rightmove cho biết. Theo dữ liệu của Land Registry, giá nhà trung bình ở Anh đứng ở mức 228.147 bảng Anh vào tháng 1 năm 2019. Các đại lý bất động sản nói rằng những người mua và bán nhà "chán Brexit" không thể giữ cuộc sống của họ và muốn tiếp tục di chuyển.

Nhưng họ đã thêm phần mở rộng Brexit có thể cung cấp cho những người đang tìm cách chuyển đổi khuyến khích nhà "rằng bây giờ có một cửa sổ của sự chắc chắn tương đối trong những thời điểm không chắc chắn".

Rightmove cho biết thường thấy giá tăng vào thời điểm này trong năm, nhưng đây vẫn là mức tăng lớn nhất được thấy trong tháng 4 kể từ năm 2016.

Miles Tauide, giám đốc Rightmove, cho biết: "Sự gia tăng giá bán mới phản ánh hoạt động tăng trưởng khi thị trường xây dựng đà phát triển, được thúc đẩy bởi sự xuất hiện của lễ Phục sinh.

"Một số lĩnh vực của thị trường và một số khu vực của đất nước có nhu cầu người mua mạnh mẽ và thiếu nguồn cung phù hợp.

"Tuy nhiên, trung bình, các tài sản vẫn đến thị trường với mức giá thấp hơn một chút so với một năm trước.

"Đây là một trong những thị trường nhạy cảm nhất về giá mà chúng tôi đã thấy trong nhiều năm qua, với những người mua dễ dàng tìm kiếm giá trị hoặc cho những ngôi nhà có chất lượng và sức hấp dẫn phù hợp với nhu cầu của họ."

Các tài sản giữ giá trị của chúng đặc biệt tốt trong tháng là nhà ở gia đình với ba và bốn phòng ngủ, nhưng không bao gồm bốn phòng ngủ nhà liền kề.

Những bất động sản này đang đến thị trường với mức giá trung bình cao hơn 0,7% so với một năm trước.

Chủ sở hữu của loại tài sản này cũng sẵn sàng hơn một chút để đưa ra thị trường, với nhiều người bán mới hơn 0,7 phần trăm so với thời điểm này một năm trước.

Điều này được so sánh với sự sụt giảm 1,2 phần trăm của những người bán hàng mới trên thị trường trên toàn quốc, Rightmove nói.

Khu vực này cũng có nhiều khả năng bán hơn, với số lượng bán được thỏa thuận chỉ giảm 0,4% so với thời điểm này năm ngoái, trong khi mức giảm trung bình quốc gia là 1,6%.

Ông Tauide cho biết: "Các tài sản trong khu vực trung lưu này cung cấp lối thoát lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm nhiều phòng ngủ hơn, nhiều không gian hơn và lựa chọn trường học.

"Họ thường là những người bước thứ hai phát triển tài sản đầu tiên của họ và việc trì hoãn một động thái với những đứa trẻ đang lớn trở nên khó khăn hơn.

"Họ có thể đã trì hoãn một hoặc hai năm để chờ đợi sự rõ ràng của Brexit, và điều dễ hiểu là sự kiên nhẫn của họ đang gầy đi."

Tháng ba là tháng bận rộn nhất đối với Rightmove, với hơn 145 triệu lượt truy cập vào trang web.

Bruce King, giám đốc đại lý bất động sản Cheffins tại Cambridge cho biết: "Chúng tôi chắc chắn sẽ thấy sự gia tăng trong hoạt động khi chúng tôi bước vào những tháng mùa xuân và mùa hè.

"Cách tốt nhất để mô tả tình cảm trên thị trường tại thời điểm này là" chán Brexit "- chán ngấy với việc ngồi trên tay, người bán hiện đang tìm cách tiếp tục cuộc sống của họ và chuyển nhà và người mua đang tìm cách bảo đảm một nơi nào đó mới .

"Lý do di chuyển của mọi người vẫn còn phù hợp như bây giờ và người mua trên thị trường vẫn cần tăng kích thước, thu hẹp, di chuyển địa điểm, di chuyển vào các lưu vực trường học và chúng tôi đang thấy rằng họ đang quay trở lại thị trường như họ nhận ra rằng họ không thể tiếp tục giữ cuộc sống.

"Các gia đình đặc biệt đã hoạt động tích cực nhất trên thị trường trong vài tháng qua với việc chuyển nhà do các trường học, di chuyển công việc hoặc tăng cường."

Nick Leeming, chủ tịch của Jackson-Stops, cho biết: "Người mua, đặc biệt là những người trong thị trường gia đình, đã trở nên thất vọng vì thiếu nhà mới sắp tung ra thị trường.

"Sự cạnh tranh lớn hơn này đã dẫn đến áp lực tăng giá, vì vậy có lẽ không có gì đáng ngạc nhiên khi thấy dữ liệu ngày nay cho thấy mức tăng giá hàng tháng lớn hơn."



Nguồn Express

Bài viết liên quan

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Bài viết mới nhất

Kết nối với chúng tôi

333Thành viênThích
199Người theo dõiTheo dõi

Quảng cáo