Không có lỗi trục xuất: ‘Một ghi chú qua cửa đuổi tôi ra’

0
32

Nhà có ban côngBản quyền hình ảnh
                 những hình ảnh đẹp

Chú thích hình ảnh
                
                    Luật mới sẽ có nghĩa là người thuê nhà không thể bị đuổi việc cho đến khi họ ở trong ngôi nhà mới của họ ít nhất một năm

Cuối năm ngoái, Mark Evans nhận được một bức thư qua cửa nói với anh rằng anh phải rời khỏi ngôi nhà mà anh đã sống từ năm 2016.

Đó là thông báo phần 21, cho người thuê hai tháng để chuyển đi.

Được biết đến như là những vụ trục xuất không có lỗi, luật pháp hiện đang được thay đổi để cấm họ ở xứ Wales và Anh, trong khi điều này đã xảy ra ở Scotland.

Nhưng chủ nhà cho biết phần 21 thông báo chủ yếu được sử dụng để đuổi người thuê nhà đang bị truy thu hoặc gây phiền toái.


Sau khi nói chuyện với đại lý cho phép của mình, ông Evans, 47 tuổi, biết được chủ nhà của mình chỉ muốn bán bất động sản Bologare.

Anh ấy vẫn ở đó hàng tháng, nhưng nói thêm: “Mỗi lần tôi đến đại lý bất động sản để trả tiền thuê nhà họ sẽ hỏi ‘khi nào bạn sẽ rời đi?'”

“Tôi đang gặp vấn đề lớn khi cố gắng tìm kiếm bất cứ nơi nào, vì vậy điều đó rất khó xử.”

Ông Evans đã buộc phải ngừng làm việc vì một tình trạng sức khỏe và nói vì ông được hưởng lợi về nhà ở, các chủ nhà khác sẽ không lấy ông.

Ông là số 23 trong danh sách chờ đợi của hội đồng về nhà ở xã hội và tin rằng người thuê nhà nên có thời gian thông báo lâu hơn trước khi bị đuổi.

Bản quyền hình ảnh
                 những hình ảnh đẹp

Chú thích hình ảnh
                
                    Hiện tại, người thuê nhà có ít sự bảo vệ nếu chủ sở hữu nhà của họ quyết định bán

Khoảng 30% nhà ở xứ Wales được thuê – 209.000 từ chủ nhà và 229.000 từ các hội đồng hoặc hiệp hội nhà ở.

Để bảo vệ nhiều hơn, Chính phủ xứ Wales đang tìm cách cấm các vụ trục xuất không có lỗi và thực hiện các thay đổi khác.

Nó có đề xuất thời hạn thông báo sáu tháng tối thiểu trước khi chủ nhà có thể đuổi người thuê nhà.

Người thuê nhà không thể bị đuổi trong sáu tháng đầu tiên của việc thuê nhà, điều đó có nghĩa là một năm được bảo đảm trong ngôi nhà mới của họ không bị đe dọa trục xuất.

Bộ trưởng Bộ Gia cư Julie James cho biết bãi bỏ các vụ trục xuất không có lỗi sẽ “thêm các biện pháp bảo vệ quan trọng” cho những người thuê nhà.

“Những gì chúng tôi đang cố gắng làm là đảm bảo chủ nhà tốt được thưởng tốt và chủ nhà xấu bị đuổi ra khỏi thị trường”, cô nói thêm.

Bản quyền hình ảnh
                 những hình ảnh đẹp

Chú thích hình ảnh
                
                    Chủ nhà cho biết việc ra tòa để đuổi người thuê chống xã hội có thể khó khăn

Tuy nhiên, Douglas Haig thuộc Hiệp hội Chủ nhà ở cho biết phần 21 thông báo chủ yếu được sử dụng để đuổi những người thuê nhà đang bị truy thu hoặc gây phiền toái.

Đi qua các tòa án để đuổi người khác vì hành vi chống đối xã hội có thể mất nhiều thời gian hơn, và “thường thì hàng xóm quá sợ hãi để tham gia và cảnh sát quá bận rộn để làm bất cứ điều gì”.

Ông nói thêm: “Chúng tôi đồng ý rằng chúng tôi phải cung cấp một cái gì đó làm cho những người thuê bất động sản sống trong một tài sản thuê hơn nhà của họ.

“Tuy nhiên, chúng tôi chỉ cảm thấy rằng Chính phủ xứ Wales đã không lắng nghe các yêu cầu kỹ thuật về lý do tại sao mọi thứ tồn tại.”

Nhưng quản lý chiến dịch của Shelter Cymru Jennie Bibbings hoan nghênh sự thay đổi này.

“Loại hình trục xuất này mang lại cho chúng tôi một lượng lớn casework mỗi năm,” cô nói.

“Hai tháng không có đủ thời gian để tìm nơi khác để sống.”

‘Động thái hoảng loạn’

Cô cho biết hiện tại mọi người đang thực hiện một “động thái hoảng loạn”, nhổ bỏ gia đình của họ và đi đến “lựa chọn tồi tệ nhất”.

Các đề xuất nằm trong số các thay đổi về luật cho thuê do sẽ được đưa ra vào năm tới.

Chủ nhà cũng sẽ phải tuân theo các quy định mới để đảm bảo rằng họ để nhà ở trong tình trạng phù hợp để mọi người sống.

Pháp luật đã được thông qua trong Senedd vào năm 2016, nhưng việc giới thiệu nó đã bị trì hoãn, một phần là do các cuộc đàm phán giữa chính phủ xứ Wales và Vương quốc Anh về các hệ thống CNTT.

Chi phí của bản cập nhật CNTT, mà Chính phủ xứ Wales đã đồng ý trả, vẫn đang được thảo luận, nhưng bà James nói rằng đó sẽ là “một nơi nào đó trong khu vực từ 700.000 đến 1 triệu bảng”.



Nguồn BBC


BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.