28 C
Ho Chi Minh City
Thứ Hai, Tháng Tám 15, 2022

Millennials thực sự thích thuê nhà hơn là mua chúng


Millennials đang thuê lâu hơn – nhưng không phải lúc nào cũng vì họ không đủ tiền mua nhà.

Một số millennials thích hơn cho thuê thay vì mua và các nhà phát triển đang tạo ra các cộng đồng nhà cho thuê một gia đình để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng này, báo cáo Diana Olick cho CNBC.

Hãy xem xét Cộng đồng AVH, hợp tác với Tập đoàn Bristol để xây dựng một cộng đồng có tên là Pradera ở San Antonio, Texas, bao gồm 250 căn nhà ba và bốn phòng ngủ mới có giá thuê từ 1.800 đến 2.300 đô la mỗi tháng, Olick viết. Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng năm của cư dân Pradera vượt quá 100.000 đô la.

"Chúng tôi nghĩ rằng có một sự thay đổi lớn trong nhân khẩu học. Những người làm tổ trống rỗng đã chăm sóc nhà cửa của họ. Họ muốn thu hẹp quy mô, họ muốn tính di động, tính di động trong hợp đồng thuê", Mark Wolf, người sáng lập và CEO của AVH nói với Olick. "Đội hình hộ gia đình hàng ngàn năm, họ không thực sự quan tâm đến việc chăm sóc nhà cửa, họ muốn ra ngoài và làm điều tương tự mà những người bùng nổ đang làm, đó là tận hưởng cuộc sống, không phải làm việc chăm chỉ cho ngôi nhà của họ."

Năm 2018, số lượng nhà ở một gia đình được xây dựng để cho thuê – 43.000 – lần đầu tiên đạt mức cao nhất trong gần 40 năm, Olick, trích dẫn từ Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia.

Cả thế hệ thiên niên kỷ và thế hệ cũ Olick đã nói rằng họ không muốn đối phó với các chi phí ẩn của việc sở hữu nhà – thuê nhà là một cách sống dễ dàng hơn đối với họ.

Đó là bởi vì người mua nhà thường cần một ngân sách lớn hơn hơn họ dự đoán: Đồ nội thất mới, phí hàng tháng như thuế bất động sản và bảo hiểm của chủ nhà, và sửa chữa có thể giải quyết các chi phí bất ngờ.

Đọc thêm: 10 sự thật phũ phàng không ai nói với bạn về việc mua nhà

Millennials đang thay đổi Giấc mơ Mỹ

Sở hữu một ngôi nhà với hàng rào trắng không còn là một trong những phần xác định của Giấc mơ Mỹ, theo Olick. Nhưng millennials không chỉ mở ra một loại Giấc mơ Mỹ mới – bằng cách chọn thuê thay vì mua, họ cũng thay đổi sở hữu nhà ở Mỹ.

Đối với một người, có vấn đề về kích thước nhà: Những đứa trẻ bùng nổ, có con bây giờ đã lớn, đang rao bán những ngôi nhà lớn của chúng. Nhưng Millennials không muốn họ, thích nhà nhỏ hơn thay vào đó, báo cáo Candace Taylor cho Tạp chí Phố Wall.

Và bất kể là thế hệ thiên niên kỷ đang chọn thuê nhà vì thuận tiện hay phải thuê nhà vì họ không đủ khả năng thanh toán, họ cùng nhau đại diện cho một nhóm lớn của thế hệ họ đang thuê lâu hơn. Ở một số thành phố ở Mỹ, người mua nhà tương lai phải tiết kiệm trong gần một thập kỷ cho khoản thanh toán xuống 20%.

Một số millennials đang chờ đợi rất lâu để mua nhà bỏ qua nhu cầu về một ngôi nhà khởi đầu hoàn toàn. Điều đó không giúp ích gì cho những ngôi nhà khởi nghiệp đang khan hiếm trên thị trường – và các nhà đầu tư bất động sản đang tham gia với các ưu đãi bằng tiền mặt, chứng tỏ là sự cạnh tranh gay gắt trong nhiều thiên niên kỷ, như Ben Casselman và Conor Dougherty đã báo cáo cho tờ New York Times.

Cho dù đó là do lựa chọn hay ép buộc, việc thuê nhà dường như đang tiến vào Giấc mơ Mỹ mới.

Bạn có phải là một thiên niên kỷ đã chọn thuê, mua hoặc sống trong một loại nhà ở thay thế? Gửi email cho phóng viên này tại [email protected] để chia sẻ câu chuyện của bạn.

Đọc toàn bộ bài viết tại CNBC »



Nguồn Business Insider

Bài viết liên quan

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Bài viết mới nhất

Kết nối với chúng tôi

333Thành viênThích
270Người theo dõiTheo dõi