Nam Alps cung cấp ánh nắng mặt trời và giá cả phải chăng

0
27

Ở Serre-Chevalier, giá mỗi m2 là từ 3000 đến 5000 euro.
Ở Serre-Chevalier, giá mỗi m2 là từ 3000 đến 5000 euro. Patrick Somelet / Photononstop

Trượt tuyết với mặt trời nhiều hơn một chút và giá bất động sản rẻ hơn nhiều so với các khu nghỉ mát lớn ở phía bắc Alps như Méribel hoặc Courchevel: đó là lời đề nghị của các khu nghỉ mát trượt tuyết ở Nam Alps. Nhà ga đắt nhất là Serre-Chevalier. Đỉnh của phạm vi có thể vượt quá một triệu euro như căn nhà gỗ rộng 265 m2 này dưới chân dốc với một bể bơi nước nóng trong nhà được bán với giá 1.190.000 euro. Nhưng đối với các nhà đầu tư không có loại ngân sách này, phải mất 3.500 đến 4.000 euro cho một căn hộ không xa các sườn dốc.

Một căn hộ hai phòng 25 m2 có giá khoảng 95.000 với một chút giải khát được mong đợi. “Người mua đang tìm kiếm một số giường thay vì không gian vì ngân sách cho một kỳ nghỉ trượt tuyết cao và họ đang cố gắng hạn chế ngân sách nhà ở càng nhiều càng tốt”, Frédéric Bodji, giám đốc cơ quan Era bất động sản ở Alps giải thích. de-Haute-Provence. Các studio và căn hộ hai phòng được chào bán rộng rãi ở tất cả các khu nghỉ dưỡng ở Nam Alps với sự thiếu hụt các sản phẩm có phần ngoài mô hình này.

Khu nghỉ dưỡng gia đình

Trong một phạm vi giá tương đương với Serre-Chevalier, Vars cung cấp hàng hóa khoảng 3.000 đến 5.000 euro mỗi m2. Phải mất 180.000 euro cho một căn hộ hai phòng 42 m2 và một studio lớn được bán với giá 120.000 euro. Cũng có thể đầu tư vào các tòa nhà mới, đặc biệt là khu nhà ở dịch vụ Alpe Blanche được bán bởi Cerenicimo. Trong khu nhà này bao gồm một bể bơi và sẽ được giao vào năm 2021, nó có giá 90.000 euro cho một studio. Với With Risoul, khu nghỉ mát có khu trượt tuyết rất đẹp với độ dốc 185 km. Khu nghỉ mát trượt tuyết vào mùa đông, ngôi làng không bị lãng quên vào mùa hè, bởi vì nhiều khách du lịch đến đó vì các tuyến đường đi bộ đường dài, đường mòn đi xe đạp leo núi, khu bảo tồn thiên nhiên và đường mòn giáo dục của nó “, chúng tôi tranh luận tại Cerenicimo. Ở Risoul, một khu nghỉ dưỡng gia đình nằm ở độ cao 1.800 m so với mực nước biển, giá cả vừa phải hơn ở Vars: một căn hộ hai phòng 34 m2 được bán với giá 89.000 euro, tương đương khoảng 2.614 euro mỗi m2.

Đọc thêm Trong các khu nghỉ dưỡng ở Alpes-du-Nord, giá vượt quá bất động sản ở Paris

Một khu nghỉ dưỡng gia đình khác nằm ở phía tây: Orcières, nơi có giá 86.000 euro cho một studio lửng 32 m2 trong điều kiện tốt và tiếp xúc tốt (2.687 euro mỗi m2). Trong số các khu nghỉ dưỡng gia đình có thể truy cập, có Pra-Loup, nó có giá từ 2.000 đến 3.000 euro mỗi m2. Một căn hộ hai phòng 30 m2 gần cáp treo được bán với giá 86.000 euro. Vị trí lý tưởng cho người dân Nice, người sẵn sàng trượt tuyết ở đó, Isola 2.000 đắt hơn một chút. Phải mất 200.000 euro cho một căn hộ 47 m2 hoặc 4.255 euro mỗi m2 cách các sườn dốc 200 mét nhưng bạn phải đi tới 5.000 euro mỗi m2 cho một căn hộ trên mặt tuyết lộ ra ngay cả các công trình tân trang được mong đợi


“Thực tế là thị trường núi này rất cụ thể so với phần còn lại của lãnh thổ và nhà đầu tư phải dành một ít thời gian trên trang web để đánh giá cao các loại tài sản khác nhau để bán và có ý tưởng”, Catherine Denjean Massia, người quản lý ước tính từ cơ quan Thời đại ở Gap, nơi khuyên nên chú ý đến độ cao và lớp phủ tuyết.

Về nguyên tắc, trên 1.500 mét so với mực nước biển, độ phủ tuyết là thỏa đáng, nhưng cần kiểm tra trước khi đầu tư vì trung bình các khu nghỉ dưỡng ở phía nam dãy Alps thấp hơn so với phía bắc. Chính quyền địa phương và khu vực đang đầu tư ồ ạt để bù đắp cho sự bất lợi này và để thu hút và giữ chân những người đi nghỉ mát. Tổng cộng, 100 triệu đã được lên kế hoạch từ năm 2015 đến 2020 để cải thiện thang máy trượt tuyết, thiết bị cho tuyết nhân tạo hoặc thậm chí cải tạo chỗ ở của khách du lịch. Các trạm cũng đang cố gắng cải tạo thang máy trượt tuyết bằng cách bảo vệ môi trường bằng cách giới hạn số lượng trụ và như ở Vars, đảm bảo rằng các hồ chứa dành cho tuyết nhân tạo được tích hợp hoàn toàn vào cảnh quan.



Nguồn LeMonde


BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.