North Powerhouse Development sụp đổ khách sạn để bán

0
6


Nhà gỗ

Chú thích hình ảnh

Các quản trị viên đã loại bỏ Gavin Woodhouse làm giám đốc phát triển nhà máy điện miền Bắc

Các khách sạn ở trung tâm của kế hoạch đầu tư "kiểu Ponzi" đang sụp đổ đang được đưa ra thị trường với hy vọng tìm được người mua trước Giáng sinh.

Hơn một ngàn người được cho là đã đầu tư khoảng 80 triệu bảng vào các công ty thuộc sở hữu của Gavin Woodhouse.

Các khách sạn ở Llandudno và Pembrokeshire nằm trong số những khách hàng được đưa lên bán bởi các quản trị viên đã tiếp quản Công ty Phát triển Nhà máy điện miền Bắc (NPD) vào tháng 7.

Luật sư của ông Woodhouse cho biết ông sẽ bình luận sau khi thủ tục tố tụng kết thúc.

Quản trị viên Duff và Phelps đã loại anh ta khỏi vị trí giám đốc của NPD.

Các nhà đầu tư đã được các quản trị viên nói rằng các tài liệu Đăng ký Đất đai liên quan đến giao dịch mua của họ thực sự vô giá trị và các khách sạn thuộc sở hữu của NPD đang được bán trên cơ sở "sở hữu trống".

Những người tham gia vào các chương trình đầu tư đã bàn giao tiền mặt cho phòng khách sạn, phòng chăm sóc "ngoài kế hoạch" và các nhà nghỉ sắp được xây dựng trên khu nghỉ dưỡng Afan Valley Adventure Resort ở miền nam xứ Wales.

Họ dự kiến ​​lợi nhuận hàng năm là 10% cho khoản đầu tư của họ và cơ hội bán lại với mức lãi 25% sau một thập kỷ.

Quản trị viên Phil Duffy nói với BBC rằng lợi ích của các nhà đầu tư đối với các khách sạn đang được một thẩm phán đặt sang một bên để tiếp thị khách sạn.

Họ đang mời thầu từ những người mua tiềm năng, sẽ được nhận vào ngày 15 tháng 11.

Bất kỳ khoản tiền nào được huy động từ việc bán hàng sẽ được phân phối giữa các nhà đầu tư theo số tiền họ đã đầu tư.

Các nhà đầu tư nói rằng họ được thông báo rằng tiền của họ được rào lại hoặc được bảo vệ trước các vấn đề mà công ty có thể phải đối mặt với các chương trình đầu tư khác.

Nhưng quản trị viên cho biết có vẻ như nó được điều hành như một chương trình đầu tư tập thể – nơi tiền mặt của các nhà đầu tư khách sạn được gộp bằng tiền từ các chương trình đầu tư khác theo biểu ngữ NPD.

Các chương trình đầu tư tập thể được quy định bởi Cơ quan quản lý tài chính (FCA), nhưng cơ quan quản lý cho biết họ không ủy quyền cho các công ty NPD thực hiện kế hoạch như vậy.

Ông Duffy nói với BBC: "Định nghĩa về kế hoạch Ponzi lớn hơn lợi nhuận dự kiến ​​của các khoản tiền của các nhà đầu tư mới kiếm được để thanh toán cho các nhà đầu tư cũ, và hai lá cờ này thể hiện rõ điều này.

"Trong số 80 triệu bảng tiền đầu tư, có lẽ họ đã mang về những khách sạn trị giá 25 triệu bảng, nhưng sau đó họ đã chi 40 triệu bảng – 50 triệu bảng cho luật sư, đại lý, tiền ngoài nhóm mà giờ đây chúng tôi đã bắt đầu rút tiền. "

Khoảng 7 triệu bảng thanh toán trị giá cho đến nay vẫn chưa được tính và các quản trị viên đang điều tra nơi này đã đi, ông Duffy nói thêm.

Bản quyền hình ảnh
Khu nghỉ dưỡng Thung lũng Afan

Chú thích hình ảnh

Khu nghỉ dưỡng Afan Valley Adventure Resort trị giá 200 triệu bảng là một trong những chương trình đầu tư được cung cấp

FCA cho biết cung cấp đầu tư vào tài sản không được quy định bởi họ.

Tuy nhiên, nếu các khoản đầu tư bất động sản sau đó được cấu trúc thành các chương trình đầu tư tập thể, công ty điều hành cần có sự cho phép của FCA và "một số nghĩa vụ công bố tối thiểu nhất định".

"Đó là một hành vi phạm tội hình sự để vận hành một kế hoạch đầu tư tập thể mà không có sự cho phép của FCA," một quan chức của FCA nói.

"Chúng tôi không thể bình luận về Phát triển Nhà máy điện phía Bắc ngoài việc nói rằng nó không được FCA ủy quyền."

Duff và Phelps cũng đang điều tra tỷ lệ hoa hồng cao được trả cho các đại lý bất động sản liên quan đến tiếp thị các chương trình.

Nó xuất hiện khi công ty luật Penningtons Manches Cooper đã đưa ra một vụ kiện tập thể chống lại một số công ty luật sư đã chuyển công việc cho các nhà đầu tư.

Nhiều người đã được đề xuất bởi Phát triển Nhà máy điện phía Bắc và các khoản phí được miễn nếu các nhà đầu tư sử dụng chúng.

'Sụp đổ kế hoạch tài sản lớn nhất'

David Niven, một đối tác trong vụ kiện hàng đầu của Pennington, cho biết đây là một trong những kế hoạch tài sản bị sụp đổ lớn nhất thuộc loại mà họ đã gặp phải.

"Cho đến nay, chúng tôi đã được tiếp cận bởi hơn 300 nhà đầu tư đã mất tiền trong các chương trình NPD – với các yêu cầu bồi thường tổng cộng khoảng 30 triệu bảng và nhiều hơn nữa đến mỗi ngày," ông Niven nói.

"Một số công việc pháp lý mà tôi thấy là rất, rất kém, có lẽ là do khối lượng các vụ việc được đưa ra thông qua các công ty này.

"Họ đã cung cấp dịch vụ môi để cảnh báo khách hàng của họ, nhưng chúng không được thiết kế để khiến mọi người sợ hãi và một số lượng lớn người đã tiến hành đầu tư."

Cơ quan quản lý luật sư đã đưa ra một số cảnh báo cho các công ty luật sư trong quá khứ về các loại chương trình đầu tư này và sự cần thiết phải cảnh báo đầy đủ cho khách hàng về những rủi ro liên quan.

Phát lại phương tiện không được hỗ trợ trên thiết bị của bạn

Chú thích truyền thông"Khó cảm thấy tích cực" giữa chính quyền khách sạn

Gary Thomas, đến từ Flintshire ở phía đông bắc xứ Wales, đã mua hai phòng tại khách sạn Queen's ở khu nghỉ mát bên bờ biển xứ Wales của Llandudno – đầu tư vào một căn phòng thứ hai sau khi được đảm bảo rằng khoản đầu tư ban đầu của anh được bảo vệ bằng cách đấu vòng.

Anh ấy đã nhận được tiền lãi từ các khoản đầu tư của mình trong một vài năm, nhưng những khoản này đã cạn kiệt vào cuối năm 2018 và anh ấy nói rằng anh ấy đã bỏ ra 73.500 bảng Anh.

"Tôi bị rút ruột, tôi cảm thấy ngu ngốc, đau đớn, tức giận", ông Thomas, một cố vấn tài chính đã nghỉ hưu nói.

"Tất cả đều rất hợp lý, rất tinh vi, rất nhiều người có học thức cao đã được đưa vào.

"Đó là một khoản tiền thay đổi cuộc sống để mất, bạn làm việc rất lâu để xây dựng nó.

"Thật đau đớn khi nghĩ rằng ai đó đã lấy số tiền đó từ chúng tôi và gia đình chúng tôi trong tương lai sẽ bỏ lỡ nó."

Danh tiếng Anh 'hư hại'

Quản trị viên Phil Duffy cho biết họ đã ước tính rằng khoảng 6 tỷ bảng tiền đã đi vào các chương trình đầu tư tương tự ở Anh – một số trong đó đã bị mất khả năng thanh toán.

"Có rất nhiều nhà đầu tư ở nước ngoài và các loại chương trình này đang làm hỏng thương hiệu đầu tư của Vương quốc Anh," ông nói.

"Nhận thức bên ngoài Vương quốc Anh là đầu tư vào Vương quốc Anh rất an toàn, đặc biệt là về tài sản và điều đó đã bị tổn hại."

  • Bạn có thể nghe thêm về hoàn cảnh của các nhà đầu tư của Powerhouse miền Bắc và Nhà gỗ Gavin trên hộp tiền trên BBC Radio 4 vào lúc 12:00 GMT ngày thứ Bảy 9 tháng 11, và một lần nữa vào lúc 21:00 Chủ nhật ngày 10 tháng 11. Chương trình cũng có sẵn trên Âm thanh BBC.



Nguồn BBC

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây