25 C
Ho Chi Minh City
Thứ Bảy, Tháng Chín 25, 2021

Phí quá trình mua nhà: Lời khuyên về cách giảm chi phí mua nhà


Tài sản thường là thứ đắt nhất mà một người sẽ mua. Và, trên giá chào bán của đất và tòa nhà, có chi phí thuế tem, dịch vụ loại bỏ và phí đại lý bất động sản – trong số các chi phí tài chính khác. Tuy nhiên, nếu bạn đã quyết định thực hiện việc này, có nhiều cách để tránh phá vỡ ngân hàng trong quá trình này. Trong nỗ lực giúp những người mua nhà tiềm năng giữ ngân sách, những người sáng lập công ty khởi nghiệp bất động sản Knock for Sale, Chris Allen và Kerrie Powell, đã chia sẻ những lời khuyên hàng đầu của họ.

Vì vậy, các khuyến nghị của các chuyên gia bất động sản để tiết kiệm tiền khi bạn di chuyển là gì?

Cân nhắc mua riêng

Nó dường như là phổ biến để đi đến một đại lý bất động sản khi bạn đã sẵn sàng để di chuyển, nhưng nó chắc chắn không phải là cách duy nhất để bán lên.

Trên thực tế, Chris và Kerrie đã nhấn mạnh rằng nhiều người đã mua bất động sản sau khi thực hiện thư rơi giọt – có nghĩa là thể hiện sự quan tâm trong việc mua một tài sản ở một khu vực cụ thể.

Bộ phận mua tư nhân và người bán không phải trả hàng ngàn bảng Anh cho các đại lý bất động sản hoa hồng tại điểm bán, bộ đôi nói.

Họ có thể chuyển một số khoản tiết kiệm này cho bạn khi bạn thương lượng giá.

Những người sáng lập giải thích rằng trang web mới Knock for Sale của họ gửi thẻ đến các tài sản, khuyến khích các chủ nhà quan tâm tiếp tục cuộc trò chuyện trực tuyến một cách an toàn.

Hỏi giá hỏi

Trong khi nhiều người sẽ đặt mục tiêu yêu cầu thẻ giá chính xác nhất, việc định giá quá cao một tài sản đôi khi có thể xảy ra.

Một số đại lý bất động sản sẽ định giá quá cao, sau đó hạ giá xuống sau đó nếu tài sản không bán được, thì Chris Chris và Kerrie nói.

Những điều tốt nhất mà người mua có thể làm để đảm bảo rằng họ không phạm lỗi vì yêu cầu giá không công bằng và trả quá nhiều tiền là nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng.

Là một phần trong nghiên cứu của bạn, cặp đôi đã đề nghị ghé thăm các trang web Nethouseprices, Rightmove và Zoopla, để xem lịch sử bán hàng tại nhà và đưa ra quyết định sáng suốt hơn về số tiền họ sẽ cung cấp.

Hãy nghĩ về hợp đồng thuê nhà

Khi mua một căn hộ cho thuê, có hai cân nhắc quan trọng để thực hiện.

Đầu tiên là thời gian còn lại trong hợp đồng thuê, người sáng lập bất động sản cho biết.

Bất kỳ tài sản nào có thời gian thuê ngắn hơn 83 năm nên được tiếp cận rất cẩn thận vì có thể thực sự tốn kém khi gia hạn hợp đồng thuê khi nó gần 80 năm.

Cho thuê ngắn hạn cũng có thể ảnh hưởng đến cơ hội bán hàng của bạn sau này.

Đối với phần lớn các chủ cho thuê, một khoản phí dịch vụ sẽ cần phải được trả cho chủ sở hữu miễn phí, người thường chịu trách nhiệm bảo hiểm tòa nhà và bảo trì các khu vực xã.

Tuy nhiên, Kerrie và Chris chỉ ra rằng những khoản phí này có thể thay đổi một cách điên cuồng, khuyên bạn: Hãy nhận chúng bằng văn bản và đảm bảo rằng bạn đã dự trù ngân sách cho những điều này.

Hãy chiến lược với đồ đạc và phụ kiện

Các mặt hàng màu trắng, như máy giặt và tủ đông, đôi khi có thể được chủ nhà để lại như một phần của thỏa thuận.

Tuy nhiên, một số người mua thông thái có thể thương lượng các đồ đạc cồng kềnh khác để đi cùng với ngôi nhà – chẳng hạn như khung giường, tủ quần áo, gương và đồ nội thất sân vườn.

Các chuyên gia bất động sản cho biết, người bán sẽ phải dễ chịu, nhưng nhiều người không muốn mang theo tất cả đồ đạc của họ khi họ đóng gói.

Đối với những người mua lần đầu tiên muốn trải ra chi phí lớn cho việc trang bị nhà, đây có thể là một cách tuyệt vời để tiết kiệm tiền mặt.

Nếu bạn đang tìm kiếm bán nhà của bạn, có một trò lừa rẻ tiền có thể tăng giá trị của nó lên mười phần trăm.



Nguồn Express

Bài viết liên quan

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Bài viết mới nhất

Kết nối với chúng tôi

333Thành viênThích
202Người theo dõiTheo dõi

Quảng cáo