Tấm lót tiềm năng cho phép người mua tiềm năng lái thử nhà

0
14


Bạn đã bao giờ nghĩ về việc mua một ngôi nhà nhưng không chắc chắn liệu nó có đáng để vung tiền không?

Có lẽ có những lo lắng về hàng xóm ngang bướng, giao thông xấu hoặc tài sản đơn giản là không phù hợp.

Một nền tảng trực tuyến mới hy vọng sẽ thay đổi tất cả bằng cách cho phép những người mua tiềm năng ở trong một ngôi nhà được rao bán trước khi họ giao một khoản tiền gửi khổng lồ và tiếp tục mua.

Tiềm năng, có trụ sở tại Wales, cho phép những người mua quan tâm dùng thử ngôi nhà tương lai của họ trong một đêm, một tuần hoặc thậm chí một tháng trước khi lao vào, giống như lái thử xe.

Một trong những ngôi nhà mà chủ sở hữu sẵn sàng cho phép mọi người dùng thử trước khi họ mua trên Tấm lót tiềm năng

Một trong những ngôi nhà mà chủ sở hữu sẵn sàng cho phép mọi người dùng thử trước khi họ mua trên Tấm lót tiềm năng

Hiện tại, nhiều ngôi nhà trên trang web là biệt thự trị giá hàng triệu.

Khi bỏ ra một số tiền lớn như vậy, nó có thể có ích cho người mua tiềm năng để có được hương vị cho nơi đầu tiên.

Nó hoạt động bằng cách cho phép người mua và người bán tiềm năng giao tiếp dễ dàng để tạo điều kiện thử trước khi bạn mua kịch bản, với trang web hoạt động tương tự AirBnB.

Theo công ty, ý tưởng là cho phép những người ở lại không chỉ cảm nhận được tài sản mà còn cả khu vực địa phương, trường học và đi lại tiềm năng.

Mặc dù công ty dành cho các tài sản trên toàn thế giới, hiện tại trên trang web, chỉ có năm tài sản được rao bán, bốn trong số đó có trụ sở tại Anh.

Hầu hết là vào cuối xa xỉ, với một trị giá 22 triệu bảng, một triệu bảng và một khác với giá 8 triệu bảng.

Điều này cho thấy rằng trang web sẽ được sử dụng chủ yếu cho các tài sản đắt tiền hơn, nơi những người mua tiềm năng có thể đảm bảo rằng họ rất vui khi được tung tiền mặt, mặc dù có một ngôi nhà được liệt kê với số tiền nhỏ hơn là 600.000 bảng.

Một trong những tài sản được quảng cáo, được liệt kê với giá 22 triệu bảng, có trụ sở gần Knutsford, Cheshire, hiện đang tìm kiếm những người mua tiềm năng để chi 4.500 bảng mỗi đêm cho một khoản phí dùng thử – một khoản tiền khá lớn.

Tuy nhiên, những người sau đó quyết định mua bất động sản sau khi ở lại sẽ nhận lại 50% số tiền đó thông qua chương trình ưu đãi của trang web – mà người bán có thể chọn đưa vào hoặc không.

Hiện tại không có bất động sản nào có sẵn để cho thuê trên trang web, trong khi vẫn còn phải xem nếu các ngôi nhà có giá trị gần với mức trung bình quốc gia sẽ xuất hiện trong năm tới.

Chi phí: Các miếng đệm tiềm năng mất 15% phí từ tổng số tiền mà người mua tiềm năng phải trả để ở lại

Chi phí: Các miếng đệm tiềm năng mất 15% phí từ tổng số tiền mà người mua tiềm năng phải trả để ở lại

Lynne Maplanka, người sáng lập và giám đốc của Tiềm năng, đã nảy ra ý tưởng này sau khi làm việc tại một khách sạn địa phương.

Cô nói: 'Tôi bắt đầu nhận thấy một mô hình những người đăng ký trong một vài ngày chỉ để xem các tài sản với hy vọng di dời.

'Hầu hết khách thực hiện các chuyến đi xem ít nhất hai lần và vẫn không giải quyết trên một tài sản.

Nó là một nền tảng giúp loại bỏ những kẻ lãng phí thời gian và là một động lực thúc đẩy quá trình bán tài sản, tất cả trong khi kiếm tiền cho người bán trước khi tài sản phải được bán.

Lynne Maplanka – Miếng đệm tiềm năng

'Họ đã đề cập rằng các lượt xem cảm thấy vội vàng và họ cảm thấy họ phải nhồi nhét càng nhiều lượt xem càng tốt trong một chuyến đi.

'Tôi tự nghĩ: "Nếu người mua nhà có thể trả tiền để ở trong khách sạn, tại sao họ không trả tiền để lái thử ngôi nhà tương lai của họ?"

Cho đến nay, công ty đã chứng kiến ​​82 thử nghiệm được sắp xếp thông qua Tiềm năng, hầu hết trong số đó là khách hàng tư nhân.

Tuy nhiên, những khách hàng này là một phần của thời gian dùng thử miễn phí để xem khái niệm kinh doanh khả thi trên toàn thế giới như thế nào.

Hơn một nửa số tài sản được bán trong thời gian dùng thử đã được mua bởi những khách hàng đã dùng thử chúng qua Tiềm năng trước khi cam kết mua, cho thấy khái niệm này có thể hoạt động.

Đây là Tiền quyết định xem xét sâu hơn về cách thức Tiềm năng hoạt động cho cả người mua và người bán.

Làm thế nào nó hoạt động cho người bán hàng?

Người bán có thể đăng ký tài khoản với Tiềm năng miễn phí bằng email cá nhân hoặc tài khoản Facebook.

Sau khi đăng ký, họ có thể tải lên tài sản mà họ đang muốn bán miễn phí trên nền tảng.

Sau đó, người bán sẽ quyết định mức phí mà họ muốn tính cho giá dùng thử mỗi đêm là bao nhiêu – Miếng đệm tiềm năng khuyến nghị người bán đặt phí dùng thử sẽ phản ánh giá trị tài sản của họ.

Người bán cũng có quyền kiểm soát ngày có sẵn cho thử nghiệm, cho dù điều đó có nghĩa là cho phép toàn bộ tài sản của họ hoặc chỉ là một căn phòng trong nhà của họ trên giường và bữa sáng.

Trách nhiệm của họ là đảm bảo rằng tất cả thông tin họ cung cấp về tài sản của họ là chính xác theo kiến ​​thức của họ.

Họ cũng phải đảm bảo rằng họ nói chuyện với nhà cung cấp bảo hiểm hiện tại của họ để yêu cầu nâng cấp để chi trả cho các mục đích cho phép ngắn hạn hoặc B & B.

Ngôi nhà trị giá 22 triệu bảng hiện đang được quảng cáo trên trang web bất động sản

Ngôi nhà trị giá 22 triệu bảng hiện đang được quảng cáo trên trang web bất động sản

Trang web cũng được trang bị nút khuyến khích cho phép người bán đặt tỷ lệ phần trăm của số tiền họ sẵn sàng trả lại cho người mua nếu họ cam kết mua.

Khoản tiền này ngoài khoản phí 15% mà Tiềm năng lấy từ con số dùng thử đã trả.

Nút khuyến khích được thiết kế để cung cấp cho người mua động lực để thử nhà, biết rằng họ sẽ lấy lại tiền sau khi họ cam kết mua.

Ngoài ra còn có một tùy chọn xác minh trên trang web, mặc dù tùy chọn, được khuyến nghị.

Trang web yêu cầu ID ảnh được chính phủ phê duyệt để được tải lên hồ sơ cũng như hình ảnh hồ sơ của cá nhân trên ID.

Các miếng đệm tiềm năng nhấn mạnh rằng nó không mất phí hoặc hoa hồng cho việc bán bất động sản.

Maplanka nói thêm: 'Tiềm năng là một tính năng bổ sung để giúp bán tài sản trong thị trường thay đổi này. Nó không phải là một cơ quan bất động sản mà là một công cụ có thể được sử dụng bởi các cơ quan bất động sản trên toàn thế giới.

'Đây là một nền tảng giúp loại bỏ những kẻ lãng phí thời gian và là một động lực thúc đẩy quá trình bán tài sản, tất cả trong khi kiếm tiền cho người bán trước khi tài sản phải được bán.'

Làm thế nào nó hoạt động cho người mua?

Người mua đăng ký theo cách tương tự như người bán. Khi họ đã đăng ký, họ có thể duyệt qua các tài sản và đặt chỗ cho bản dùng thử của họ.

Người mua tiềm năng chọn tài sản họ thích, chọn ngày họ muốn ở cũng như thời gian lưu trú và sau đó thanh toán trực tuyến.

Chúng tôi thử một chiếc váy trước khi mua nó, lái thử xe và thậm chí lấy mẫu rượu trước khi mua toàn bộ chai tại một nhà hàng. Tại sao không thử trước khi bạn mua tài sản trong tương lai?

Lynne Maplanka – Miếng đệm tiềm năng

Các miếng đệm tiềm năng giữ tiền cho đến khi người mua kiểm tra vào bảng dùng thử của họ. Công ty phát hành tiền cho người bán 24 giờ sau khi đăng ký và sau khi đã mất 15% phí.

Một số người bán có thể yêu cầu đặt cọc và phí hủy có thể được áp dụng trong trường hợp người mua không để lại tài sản trong cùng điều kiện như họ đã tìm thấy.

Người mua có thể nhắn tin cho người bán trên nền tảng và được khuyên rằng họ nên giữ tất cả thông tin liên lạc trên nền tảng để có một dấu vết kỹ thuật số nếu có bất cứ điều gì sai.

Maplanka nói: 'Chúng tôi thử một chiếc váy trước khi mua nó, lái thử xe và thậm chí lấy mẫu rượu trước khi mua toàn bộ chai tại một nhà hàng.

'Vì vậy, tại sao không thử trước khi bạn mua tài sản trong tương lai vì hầu hết các cá nhân sẽ chia tay với rất nhiều tiền?

'Khái niệm này có thể không lý tưởng cho tất cả mọi người nhưng chúng tôi hy vọng rằng nó sẽ là tương lai của việc mua và bán tài sản.'

Một số liên kết trong bài viết này có thể là liên kết liên kết. Nếu bạn nhấp vào chúng, chúng tôi có thể kiếm được một khoản hoa hồng nhỏ. Điều đó giúp chúng tôi tài trợ Đây là Tiền và giữ cho nó được sử dụng miễn phí. Chúng tôi không viết bài để quảng bá sản phẩm. Chúng tôi không cho phép bất kỳ mối quan hệ thương mại nào ảnh hưởng đến sự độc lập biên tập của chúng tôi.

. [tagsToTransTable] dailymail



Nguồn Dailymail

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.