28 C
Ho Chi Minh City
Thứ Hai, Tháng Chín 20, 2021

Tôi đã dành một ngày tại một trong những thành phố giàu nhất nước Mỹ: Greenwich, CT.


Vào một buổi sáng tháng ba lạnh lẽo bất thường, tôi đã lên Metro North từ Grand Central Terminal ở New York. Điểm đến của tôi: Greenwich, một thị trấn trên bờ biển Connecticut cách thành phố khoảng một giờ.

Greenwich luôn được xếp hạng là một trong những thị trấn giàu nhất nước Mỹ. Năm 2018, thu nhập trung bình của các hộ gia đình trong khu phố Old Greenwich là 336.692 đô la, cao thứ 12 trên toàn quốc, theo Bloomberg.

Năm trước, hai mã ZIP Greenwich– 06878 ở Riverside và 06831 ở Greenwich – được xếp hạng trong số những người giàu nhất nước Mỹ.

Nó được biết đến như một vùng đất giàu có trong nhiều năm.

"Trong hơn một thế kỷ, Greenwich, Connecticut, đã thu hút một số tài sản lớn nhất, mới nhất, đẹp nhất ở Mỹ, "Nina Munk viết trên Vanity Fair năm 2006." Ngày nay, tiền đến từ việc kinh doanh quỹ phòng hộ nghìn tỷ đô la, chiếm một phần ba diện tích văn phòng của thị trấn, và những người quản lý của họ đứng sau một thập kỷ của các giao dịch bất động sản hàng đầu, phá vỡ và các biệt thự lớn. "

Nhưng mọi người không còn mua biệt thự mang tính biểu tượng của Greenwich với cùng tốc độ mà họ từng sử dụng, Bloomberg báo cáo. Người mua đang di chuyển nhiều hơn về phía căn hộ nhỏ hơn, để lại nhiều ngôi nhà lớn hơn trên thị trường. Doanh số bán nhà ở một gia đình đã giảm 25% trong quý đầu tiên của năm 2019, theo Bloomberg.

Biệt danh "quỹ đầu cơ" của Greenwich kiếm được nhiều tiền: Thành phố cũng là nơi có các quỹ phòng hộ bao gồm AQR Capital Management, Viking Global Investors, K7 Investments, và Axiom Investors.

Robin Kencel, một nhà môi giới bất động sản tại Compass và là một trong những đại lý sáng lập của văn phòng Greenwich, nói rằng khoảng một nửa số người mua của cô làm việc trong lĩnh vực tài chính.

"Những người khác là doanh nhân, họ làm việc cho các tập đoàn, họ làm trong ngành kinh doanh giải trí", Kencel nói với tôi. "Tài chính vẫn rất quan trọng đối với Greenwich, nhưng tôi nghĩ bạn sẽ thấy nó đa dạng hơn về nghề nghiệp so với khi mọi người lần đầu tiên bước ra từ đầu thế kỷ và những chuyến tàu ra đời và đó là ngôi nhà mùa hè cho tài chính các bạn ạ. "

Kencel cho biết cô nhận được khoảng 45% doanh thu từ Manhattan. Người mua từ thành phố "luôn ngạc nhiên khi đến đây nhanh như thế nào", cô nói.

Tôi đã đi tàu ra Greenwich trong một ngày để cảm nhận về cộng đồng giàu có. Đây là những gì nó đã như thế.



Nguồn Business Insider

Bài viết liên quan

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Bài viết mới nhất

Kết nối với chúng tôi

333Thành viênThích
201Người theo dõiTheo dõi

Quảng cáo