Các ngôi sao của “Million Dollar List” Josh Flagg và Josh Altman đã bắt tay vào nỗ lực giúp đỡ các nạn nhân của vụ cháy ở Los Angeles định hướng thị trường bất động sản sau khi mất nhà cửa.
Trong một cuộc phỏng vấn với Fox News Digital, Flagg đã giải quyết những lo ngại về việc tăng giá bất hợp pháp trong thị trường nhà ở và cho thuê.
“Chà, vấn đề là, bạn biết đấy, tôi không biết luật chính xác, nhưng việc tăng giá sẽ gây ra những hậu quả pháp lý. Ví dụ, nếu ngôi nhà được rao bán trên thị trường trước khi điều này xảy ra, và sau đó bạn chỉ cần tăng giá lên 5 gấp đôi giá trong một thảm họa thiên nhiên, điều đó là vi phạm pháp luật”, Flagg nói.
Các ngôi sao của “Million Dollar List” Josh Altman và Josh Flagg chia sẻ vụ cháy ở Los Angeles đang ảnh hưởng đến thị trường nhà ở như thế nào. (Hình ảnh Getty)
Anh ấy tiếp tục, “Vì vậy, những gì mọi người đang làm và để không làm điều đó một cách bất hợp pháp, là… những người trước đây không tiếp thị nhà của họ giờ đây đang lợi dụng vì bạn có thể yêu cầu bất cứ điều gì bạn muốn cho một ngôi nhà. Bạn không thể làm được nó, sau đó một thảm họa tự nhiên xảy ra, và sau đó bạn phải tăng giá gấp ba lần. Đó chính là vấn đề.”
CHÁY CHÁY HOANG CALIFORNIA: SỐ ĐIỆN THOẠI CẦN THIẾT DÀNH CHO CƯ DÂN KHU VỰC LOS ANGELES VÀ CÁCH BẠN CÓ THỂ GIÚP HỌ
Những ngôi nhà ở Pacific Palisades và Altadena đã bị phá hủy sau vụ cháy ở Los Angeles. Theo Cal Fire, cả Palisades Fire và Eaton Fire vẫn hoạt động ở Quận Los Angeles.
“Chà, vấn đề là, bạn biết đấy, tôi không biết luật chính xác, nhưng việc tăng giá sẽ gây ra những hậu quả pháp lý. Ví dụ, nếu ngôi nhà được rao bán trên thị trường trước khi điều này xảy ra, và sau đó bạn chỉ cần tăng giá lên 5 gấp đôi giá trong thảm họa thiên nhiên, điều đó là vi phạm pháp luật.”
— Josh Flagg
Theo Cal Fire, hơn 12.000 ngôi nhà, cơ sở kinh doanh và trường học đã bị thiêu rụi trong đám cháy và hơn 100.000 người phải rời bỏ nhà cửa.
Theo Flagg, không có đủ hàng tồn kho ở Los Angeles cho tất cả những người phải di dời.
Cầu vồng xuất hiện phía trên lính cứu hỏa khi họ theo dõi trận cháy Palisades ở hẻm núi Mandeville vào ngày 11 tháng 1. (Ảnh AP / Eric Thayer)
Josh Flagg cảnh báo về khả năng tăng giá bất hợp pháp đối với tài sản cho thuê sau vụ cháy ở Los Angeles. (Hình ảnh Dia Dipasupil / Getty)
“Bạn biết đấy, đây là lý do tại sao có những ngôi nhà mở với hàng dãy người vây quanh. Không có đủ hàng tồn kho. Rất nhiều khách hàng của tôi có tài sản đầu tư, vì vậy bạn sẽ lấp đầy tài sản đầu tư. Ý tôi là, hãy nhìn vào đến cuối ngày, có vẻ như những người này sẽ không ra đường nữa.
“Hiện tại, điều này rất đáng sợ. Nhưng cuối cùng, sẽ có một nơi cho mọi người đi. Bây giờ chỉ cần xác định điều đó và mọi người đều tranh giành. Nó giống như bất kỳ thảm họa nào. Ban đầu là một cơn ác mộng và sau đó là một cơn ác mộng.” mọi thứ sẽ tự diễn ra. Nhưng sẽ không vui chút nào khi bạn đang chờ đợi,” anh tiếp tục.
XEM: Ngôi sao của ‘Million Dollar List’ Josh Flagg đưa ra cảnh báo về việc khoét giá bất hợp pháp
Băng hình
Bạn diễn cũ của Flagg trong “Million Dollar List”, Josh Altman, nói với Fox News Digital rằng thị trường nhà ở đang “điên cuồng” sau vụ cháy ở Los Angeles.
“Nó tệ hơn những gì bạn có thể tưởng tượng,” anh nói. “Bạn bè của tôi và những người trong lực lượng cảnh sát mà tôi là bạn đã đi tham quan chỉ nói rằng đó là thứ mà bạn phải nhìn thấy để thực sự cố gắng quấn lấy đầu mình. Và nó còn tệ hơn gấp trăm lần so với những gì bạn có thể tưởng tượng trong đời thực.” chỉ bằng cách xem nó trên TV, trên internet, trên Instagram hoặc TikTok.”
Vụ cháy Palisades Thái Bình Dương đã khiến hàng nghìn người phải di dời. (Hình ảnh Apu Gomes / Getty)
Josh Altman nói rằng vụ cháy ở Los Angeles đã gây ra “sự điên cuồng” trong cộng đồng. (Hình ảnh Gabe Ginsberg / Getty)
Altman giải thích rằng kể từ cuộc bầu cử, thị trường bất động sản “hơi yên tĩnh”, nhưng nó bắt đầu khởi sắc trước các vụ cháy nổ. Bây giờ có hàng ngàn người trên thị trường và không phải do lựa chọn.
“Ban đầu không có nhiều hàng tồn kho, và bây giờ đột nhiên bạn có hơn một nghìn người mới tham gia thị trường, dù họ mua hay thuê, tùy thuộc vào tình hình tài chính của họ và tùy thuộc vào hoàn cảnh gia đình của họ,” Altman nói.
XEM: Josh Altman gọi hậu quả của Palisades Fire là ‘sự điên rồ’
Băng hình
“Sẽ mất nhiều năm để việc này được sửa chữa, những ngôi nhà sẽ hoàn thành. Ý tôi là, sẽ mất hai năm để xây một ngôi nhà. Sẽ mất một năm để xin giấy phép. Và sau đó bạn sẽ muốn sống.” trong số 10 ngôi nhà khác trên phố đang được phát triển khi bạn sống ở đó cùng con cái?
“Vì vậy, ngay lập tức họ ký hợp đồng thuê ba năm. Thế là xong. Và sau đó bạn gặp những người chỉ nói, ‘Bạn biết gì không? Con tôi 5 tuổi. Khi điều này đến, chúng sẽ 10 tuổi. quay lại với nhau. Họ sẽ học ở những trường khác nhau. Vì vậy, chúng tôi thậm chí sẽ không quay lại đó. Chúng tôi sẽ mua một căn nhà. bán đất đi.” Vì vậy, đó thực sự là những gì tôi đang thấy hiện nay,” Altman giải thích.
Altman đã chia sẻ với Fox News Digital một bức thư do Jason Oppenheim và Ben Belack viết cho Thống đốc Gavin Newsom và Thị trưởng Los Angeles Karen Bass, kêu gọi “những điều chỉnh thực tế” đối với luật hiện hành của California ảnh hưởng đến những người phải di dời.
Ngôi sao của “Bán hoàng hôn” Jason Oppenheim đã viết một lá thư cho Thống đốc Gavin Newsom và Thị trưởng Karen Bass yêu cầu thay đổi luật sau vụ cháy ở Los Angeles. (Tập đoàn Oppenheim)
Oppenheim và Belack yêu cầu Bảo hiểm Kế hoạch Công bằng California nên tăng phạm vi bảo hiểm của họ lên 6 triệu USD và bao gồm cả bảo hiểm trách nhiệm pháp lý. Họ cũng yêu cầu bất kỳ người nào bị mất nhà và muốn bán đất đều phải được miễn thuế biệt thự (thuế chuyển nhượng ULA).
XEM: Josh Flagg nói rằng không có đủ hàng tồn kho trong thị trường nhà đất ở Los Angeles sau vụ cháy
Băng hình
Họ cũng yêu cầu tạm dừng thuế tài sản đối với bất kỳ tài sản nào bị ảnh hưởng bởi hỏa hoạn cho đến khi tài sản đó được “xây dựng lại hoặc đánh giá lại ngay lập tức theo giá trị đất”.
Bức thư của Oppenheim và Belack đã nhận được 48 sự tán thành, bao gồm cả chữ ký của Altman và Mauricio Umansky.
Mauricio Umansky đang giúp tìm nhà ở cho những người phải di dời khỏi vụ cháy ở Los Angeles. (Jason LaVeris/FilmMagic)
Một người đi qua đống đổ nát do trận cháy Palisades để lại ở khu phố Pacific Palisades vào ngày 9 tháng 1. (Ảnh AP / Jae C. Hong)
Umansky, người sáng lập và Giám đốc điều hành của The Agency, một công ty môi giới và bất động sản chủ yếu ở Nam California, nói với Fox News Digital rằng họ đã làm việc chăm chỉ để có được nhà ở cho những khách hàng phải di dời sống ở những nơi như Pacific Palisades. Umansky cũng đóng vai chính trong loạt phim thực tế Netflix “Buying Beverly Hills”.
Ông cho biết 25 nhân viên và đại lý ở đó cũng đã mất nhà cửa.
“Thật vô cùng khó khăn để giải quyết vấn đề đó,” ông nói. “Trên hết, chúng tôi có văn phòng trực tiếp nơi mọi thứ đang diễn ra trong vụ cháy Altadena, vụ cháy Pacific Palisades, vụ cháy ở Malibu và chúng tôi có một lượng lớn khách hàng, đồng nghiệp, bạn bè, anh chị em có tất cả Rõ ràng, điều tàn khốc nhất là sự mất mát hoàn toàn một ngôi nhà và người dân phải di dời, sơ tán và không thể về nhà.”
Mauricio Umansky là người sáng lập và Giám đốc điều hành của The Agency, một công ty môi giới và bất động sản có trụ sở chính ở Nam California. (Hình ảnh Joe Scarnici/Getty cho Jaguar Land Rover)
Ông cho biết những người mất nhà cửa cần được giúp đỡ nhiều nhất trong việc tìm nơi ở.
“Và đó là công việc chúng tôi làm để kiếm sống,” ông nói và cho biết thêm rằng họ cũng đang kêu gọi các chủ nhà đừng lợi dụng tình thế tuyệt vọng này.
Một lính cứu hỏa chiến đấu với Ngọn lửa Palisades giữa cơn bão mạnh vào ngày 8 tháng 1 năm 2025 tại Los Angeles. (Hình ảnh Apu Gomes / Getty)
Anh ấy nói thêm, “Và nhân loại thật tuyệt vời. Mọi người chỉ muốn được giúp đỡ trong hầu hết các trường hợp.”
XEM: Ngôi sao của ‘Danh sách triệu đô’ Josh Altman nói rằng sẽ mất ‘năm’ để Pacific Palisades xây dựng lại sau trận hỏa hoạn
Băng hình
Nhóm của ông cũng đã suy nghĩ về cách mở thêm nhà ở trong thời kỳ khủng hoảng.
“Chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng thiếu nhà ở, đặc biệt là nhà ở ngắn hạn và dịch vụ cho thuê cùng tất cả những thứ tương tự. Và bạn biết đấy, chúng tôi đã hỏi một nhóm nhà phát triển của chúng tôi ở Los Angeles, những nhà phát triển dự án phát triển mới đang hợp tác với chúng tôi.” những ngôi nhà bỏ trống và những chung cư không thể bán được, hãy nghĩ đến việc mở những căn hộ đó và mở kho đó cho những người cho thuê ngắn hạn.”
Lính cứu hỏa chiến đấu với đám cháy Palisades ở Malibu vào ngày 8 tháng 1. (Ảnh AP/Etienne Laurent)
Ông cho biết họ cũng đang nói chuyện với các công ty dàn dựng về cách trang bị nội thất cho những ngôi nhà đó nhanh hơn.
Cơ quan cũng đang giúp khách hàng nộp đơn yêu cầu bồi thường với công ty bảo hiểm của họ.
XEM: Nhà môi giới bất động sản Jason Oppenheim giải thích cách anh ấy cố gắng giúp đỡ những người bị ảnh hưởng bởi vụ cháy ở California
Băng hình
Ông giải thích: “Rất nhiều người trong số này thực sự đang vật lộn với tâm trí và suy nghĩ của mình, và họ không thể suy nghĩ, họ bị ảnh hưởng”. “Họ đang điên cuồng. Các cuộc gọi rất căng thẳng và chúng tôi chỉ đang cố gắng suy nghĩ cho họ nhiều nhất có thể và bạn biết đấy, thực sự đồng cảm.”
Ông cho biết họ có lượng khách hàng lớn ở các khu vực bị ảnh hưởng và họ đang hợp tác với phần còn lại của cộng đồng bất động sản.
Ông nói: “Đây không phải là vấn đề ai giỏi hơn hay ai kém. “Đây là việc tất cả chúng ta cùng nhau giúp đỡ cộng đồng, giúp đỡ cộng đồng nơi chúng ta sống, nơi chúng ta có anh chị em. Và vì vậy chúng tôi đang làm việc với tất cả các cơ quan bất động sản. Đây là một nỗ lực hợp tác. “
Mauricio Umansky cho biết thị trường nhà đất ở Los Angeles đang “điên cuồng”. (Nathan Congleton/NBC qua Getty Images)
Ông cho biết những người có sẵn nhà khách hoặc phòng trống có thể giúp đỡ trong cuộc khủng hoảng bằng cách tiếp nhận mọi người vào.
Ông nói: “Sẽ có rất nhiều người ở ngoài kia đang tìm kiếm nhà ở. “Thật điên cuồng. Hiện tại có rất nhiều đơn đăng ký cho cùng một ngôi nhà. Và bạn biết đấy, tôi chỉ cầu xin rằng, bạn biết đấy, không ai lợi dụng cả. Cho đến nay, nhân loại vẫn rất tốt.”
Emily Trainham của Fox News Digital đã đóng góp cho báo cáo này.
Chủ đề liên quan
- Sự giải trí
- cháy LA
- Bất động sản nổi tiếng
Nguồn Foxnews